Содержание
Условия ипотечных программ часто меняются. Рефинансирование позволяет перезаключить договор или составить новое соглашение с изменение базовых параметров ипотеки. Это хорошее решение для тех, кто планирует снизить ставку, изменить срок погашения или порядок внесения платежей.
Когда стоит обращаться за перекредитованием?
Чтобы найти выгодное рефинансирование военной ипотеки, следует понимать основные механизмы продукта. Отправлять заявку на перекредитование можно, если:
-
Ставка снижается минимум на 1-2 процента. В таком случае итоговая переплата по ипотечному займу будет сокращена. Если разница незначительна, то обращаться к программам нерационально.
-
До конца выплаты задолженности осталось более половины срока. При аннуитетных платежах большую часть начисленных процентов клиент погашает в начале. Далее основная доля средств уходит на погашение тела кредита.
-
Не требуются значительные расходы на страхование. Хорошо, если новый банк принимает имеющийся полис и не требует повторно страховать имущество.
-
Нужно сменить банк. Если важно обслуживаться в другой финансовой организации, то стоит подобрать вариант перекредитования.
-
Требуется объединить несколько обязательств в одно. При заключении договора можно соединить несколько жилищных кредитов, чтобы упростить погашение.
Рефинансирование военной ипотеки (ставки) можно найти на специальных сервисах-агрегаторах. Они предполагают сравнение вариантов, расчет полной стоимости кредита и простую подачу заявки онлайн.
Условия получения
Параметры программы утверждаются кредитором. Итоговые значения определяются с учетом индивидуальных характеристик заемщика. Во внимание принимают трудоустройство, доход, кредитную историю. Получить одобрение могут лица от 18 до 75 лет, но возрастной диапазон может меняться в зависимости от выбранного банка. Обязательно иметь российское гражданство. Действующие параметры рефинансирования военной ипотеки:
-
Полная стоимость кредита. Начинается от 6 процентов годовых и может доходить до 18-20 процентов.
-
Срок. На выплату жилищного кредита отводится не менее 20 лет. В среднем срок составляет 30-35 лет.
-
Сумма. Есть программы с относительно небольшим лимитом и предложения, позволяющие получить до 50 миллионов рублей.
Заключение
Рефинансирование позволяет военнослужащему уменьшить переплату, изменить период и график выплат ипотеки. Это удобное решение для тех, кто хочет выбрать новый банк или объединить несколько ипотечных обязательств в один договор. Для заключения соглашения требуется стандартный пакет документов. Как правило, достаточно паспорта, сведений о доходах, копии трудовой книжки или иного подтверждения службы в рядах Вооруженных Сил России.
